• Haus und Wohnung bewerten bei Kauf und Verkauf

Eine Immobilienbewertung beantwortet die Frage, wieviel Geld für die Immobilie bei einem Verkauf verlangt werden kann

Wie Ihnen meine Hausbewertung beim Verkauf hilft, erfahren Sie hier

Wie hoch ist der Marktwert?

Nicht zu günstig, aber auch nicht zu teuer: Wer seine Immobilie zum Kauf anbieten will, muss den Marktwert kennen bzw. den Immobilienwert schätzen, um den richtigen Kaufpreis zu bestimmen. Den richtigen Preis zu finden, ist für Immobilienverkäufer aber eine kniffelige Angelegenheit. Hier hilft eine Immobilienbewertung. Wer den Kaufpreis zu hoch ansetzt, schreckt potenzielle Käufer ab, und die Immobilie kann im ungünstigsten Fall zum Ladenhüter werden. Wer zu wenig verlangt, verkauft vielleicht schnell, verschenkt aber viel Geld. Das Haus schätzen zu lassen bzw. die Immobilie bewerten zu lassen ist immer ein Schritt in die richtige Richtung.

Ich freue mich auf Ihren Anruf oder Ihre Email

Viele Fehler und Unsicherheiten bei der Kaufpreisbestimmung entstehen, weil der Eigentümer den Marktwert seiner Immobilie nicht kennt oder falsch einschätzt. Deshalb sollte am Anfang des Verkaufs immer eine Wertermittlung der Immobilie stehen. Wer ein fundiertes, rechtssicheres Wertgutachten über sein Haus in den Händen hält, geht gelassener in die Verkaufsverhandlungen. Gleiches gilt natürlich auch im Umkehrschluss für Kaufinteressenten. Haben Sie eine Immobilie gefunden, die Ihren Vorstellungen entspricht, sollten Sie nicht vorschnell auf die Forderungen des Verkäufers eingehen. Nehmen Sie eine Immobilienschätzung vor. Auch wenn vielleicht ein gewisser „Druck“ bestehen sollte, weil mehrere Interessenten für Ihr Wunschobjekt vorhanden sind und es Ihnen vielleicht weggeschnappt werden könnte, so gilt doch der Grundsatz:

“Ist der Preis zu hoch, ist der Preis zu hoch! Safety first!”

Sicherheit geht vor. Holen Sie Rat bei einem Sachverständigen für Immobilienbewertung. Vielleicht wurden zunächst Ihre Sehnsüchte mit dem Kauf der Immobilie erfüllt. Aber künftig – z. B. durch hohe Kreditraten oder bei einem Weiterverkauf – werden Sie nicht glücklich, wenn Sie merken, dass Sie zu viel bezahlt haben und den Immobilienwert durch einen Gutachter für Haus und Grundstück hätten schätzen lassen sollen.

Sichern Sie sich ab durch eine Hausbewertung von einem Immobiliengutachter. Sprechen Sie mich an und Sie erfahren, wie ich den Immobilienwert für Sie schätzen kann.