Wie viel ist Ihre Immobilie aktuell wert? Ich schätze nicht am
Telefon und auch nicht Online. Präzise Wertermittlung vor Ort.
Immobilienbewertung und Wertgutachten für
Gerichte – Scheidungen – Finanzamt – Kauf und Verkauf
Die Immobilienbewertung Nickel hat sich als führendes Büro für Verkehrswertermittlung auf qualifizierte Wertgutachten fokussiert. Den Erfolg unserer Arbeit messen wir an zwei Referenzpunkten: an der Zufriedenheit unserer Kunden und an der Qualifikation unseres Teams.
Als zertifizierte Sachverständige müssen wir regelmäßig Fortbildungen absolvieren. Zu Ihrem Vorteil, denn: so bleiben wir Experten für Grundstückswertermittlung. Außerdem ist der Sachverständige Lars Nickel gleichzeitig Rechtsanwalt. Sie erhalten also neben einer gerichtsfesten Immobilienschätzung auch eine Rechtsbetreuung, sofern rechtliche Probleme auftreten.
Anlässe für eine Immobilienbewertung gibt es viele: die Immobilienbewertung Nickel hat sich auf qualifizierte Verkehrswertgutachten gemäß § 194 Baugesetzbuch spezialisiert. Gerichtsfeste Wertgutachten werden benötigt bei Erbschaft, Scheidung, für die Unternehmensbilanz oder zum Beispiel auch, wenn das Finanzamt beteiligt ist. Diese Immobiliengutachten sind nicht kostenlos.
Wollen Sie dagegen ein Haus kaufen und sind sich nicht sicher, ob der verlangte Kaufpreis nicht zu hoch ist? Oder beabsichtigen Sie, Ihre eigene Immobilie zu verkaufen und benötigen einen Wert, um vorbereitet in die Verkaufsverhandlungen zu gehen? Dafür können Sie natürlich eine Online-Wertermittlung bei einem Internetportal nutzen. Die ist schnell und günstig. Oder Sie gehen zu einem Makler, der Ihnen eine „Wertermittlung“ kostenlos anbietet, dessen eigentlicher Beweggrund aber ist, den Auftrag zum Verkauf Ihrer Immobilie zu bekommen. Wenn es Ihnen also darum geht, eine schnelle, kostenlose und nicht aussagekräftige Einschätzung zu bekommen, benötigen Sie keinen Sachverständigen.
Bei der Immobilienbewertung Nickel bekommen Sie ausschließlich gerichtsfeste, qualifizierte Verkehrswertgutachten nach § 194 Baugesetzbuch.
Benötigen Sie eine gerichtsfeste Bewertung für eine Erbschaft oder Pflichtteilsberechtigung? Ich helfe Ihnen!
Vom Finanzamt anerkannte Verkehrswertgutachten zum Nachweis des niedrigeren gemeinen Werts oder für die AfA.
Profitieren Sie von gerichtsfesten Wertgutachten bei Verkauf- oder Kaufabsicht.
Bewertung einer Immobilie zur Ermittlung der Schenkungssteuer oder für die Vermögensauseinandersetzung.
Wertermittlung für die Berechnung des Zugewinnausgleichs: Hier sind Sie richtig!
Wertgutachten für belastete Grundstücke und Bewertung von Rechten und Belastungen.
Seit über 10 Jahren sind wir spezialisiert auf die Immobilienbranche Norddeutschlands und ihre Besonderheiten.
Ob Hamburg, Itzehoe, Wismar oder Westerland – dort, wo man sich mit „Moin“ begrüßt, erstellen wir als Sachverständiger und Rechtsanwälte Verkehrswertgutachten für Sie. Mehr als 500 Bewertungen sprechen für sich! Unsere Kunden schätzen vor allem die umfassende Betreuung, die wir ihnen bieten. Keine Frage bleibt unbeantwortet, kein Problem ungelöst.
Hamburg, Schleswig-Holstein, Niedersachsen und Mecklenburg-Vorpommern.
Wir haben 20 Jahre Erfahrung. Mit uns vermeiden Sie Streitigkeiten und Geldverlust.
Derartige kostenfreie Schätzungen sind das Papier nicht wert, auf dem sie geschrieben sind. Sie können den Inhalt weder überprüfen noch nachvollziehen und nicht einschätzen, ob der Wert korrekt ist.
Derartige Kurzgutachten sind für den Kunden oftmals nicht nachvollziehbar. Vertrauen Sie lieber auf die professionellen Gutachten gem. § 194 Baugesetzbuch von anerkannten Sachverständigen. Alles andere hat keinen Bestand vor Gericht.
Öffentlich-rechtlich zertifizierter Sachverständiger für die Bewertung von Immobilien, Diplom-Wirtschafts-Ingenieur (FH) und zugelassener Rechtsanwalt.
„In meinen vielen Jahren als zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung habe ich eins gelernt: Das Haus ist nicht bloß ein Haus. Von seinem Wert hängt für den Besitzer oder Kaufinteressenten eine Menge ab. Denn wer die Zahlen nicht kennt, verliert womöglich Geld, zahlt drauf oder riskiert Interessenskonflikte.
All das können Sie mit einem professionellen Verkehrswertgutachten / Immobiliengutachten verhindern.“
Wir sind nicht nur Sachverständige für Immobilienbewertung, sondern auch Diplom-Wirtschaftsingenieure und Lars Nickel ist Rechtsanwalt für Immobilienrecht. Genau deshalb wissen wir besser als andere Immobiliengutachter, worauf es bei einem Marktwertgutachten ankommt. Mit umfassender Marktkenntnis bewerten wir Ihr Haus auf Sylt, in Hamburg, Schleswig-Holstein oder auch Mecklenburg Vorpommern.