Sachverständiger – Gutachter – Lars Nickel

Wie viel ist Ihre Immobilie aktuell wert? Präzise Wertermittlung für ihre Immobilie

Kostenfreie Erstberatung

Ihr Sachverständiger Immobilien und Gutachter

Immobilienbewertung und Wertgutachten für
Gerichte – Scheidungen – Finanzamt – Kauf und Verkauf – Erbschaft – Bilanzierung

Die Immobilienbewertung Nickel hat sich als führendes Büro für Verkehrswertermittlung auf qualifizierte Wertgutachten fokussiert. Den Erfolg unserer Arbeit messen wir an zwei Referenzpunkten: an der Zufriedenheit unserer Kunden und an der Qualifikation unseres Teams.

Als zertifizierte Sachverständige müssen wir regelmäßig Fortbildungen absolvieren. Zu Ihrem Vorteil, denn: so bleiben wir Experten für Grundstückswertermittlung. Außerdem ist der Sachverständige Lars Nickel gleichzeitig Rechtsanwalt. Sie erhalten also neben einer gerichtsfesten Immobilienschätzung auch eine Rechtsbetreuung, sofern rechtliche Probleme auftreten.

Leistungsübersicht

Hier finden Sie einen Auszug unseres Angebots

Wertgutachten für das Finanzamt

Vom Finanzamt anerkannte Verkehrswertgutachten (Nachweis niedrigerer gemeiner Wert, Aufteilung Gebäudewert / Grund & Boden u. a.)

Anfrage Immobilienbewertung (nicht für Grundsteuerreform)
Anfrage Immobilienbewertung (nicht für Grundsteuerreform)

Profitieren Sie von gerichtsfesten Immobiliengutachten

Wir sind nicht nur Sachverständige für Immobilienbewertung, sondern auch Diplom-Wirtschaftsingenieure und Lars Nickel ist Rechtsanwalt für Immobilienrecht. Genau deshalb wissen wir besser als andere Immobiliengutachter, worauf es bei einem Marktwertgutachten ankommt. Mit umfassender Marktkenntnis bewerten wir Ihr Haus auf Sylt, in Hamburg, Schleswig-Holstein oder auch Mecklenburg Vorpommern.

Anlässe für Immobilienbewertungen

Anlässe für eine Immobilienbewertung gibt es viele: die Immobilienbewertung Nickel hat sich auf qualifizierte Verkehrswertgutachten gemäß § 194 Baugesetzbuch spezialisiert. Gerichtsfeste Wertgutachten werden benötigt bei Erbschaft, Scheidung, für die Unternehmensbilanz oder zum Beispiel auch, wenn das Finanzamt beteiligt ist. Diese Immobiliengutachten sind nicht kostenlos.

Wollen Sie dagegen ein Haus kaufen und sind sich nicht sicher, ob der verlangte Kaufpreis nicht zu hoch ist? Oder beabsichtigen Sie, Ihre eigene Immobilie zu verkaufen und benötigen einen Wert, um vorbereitet in die Verkaufsverhandlungen zu gehen? Dafür können Sie natürlich eine Online-Wertermittlung bei einem Internetportal nutzen. Die ist schnell und günstig. Oder Sie gehen zu einem Makler, der Ihnen eine „Wertermittlung“ kostenlos anbietet, dessen eigentlicher Beweggrund aber ist, den Auftrag zum Verkauf Ihrer Immobilie zu bekommen. Wenn es Ihnen also darum geht, eine schnelle, kostenlose und nicht aussagekräftige Einschätzung zu bekommen, benötigen Sie keinen Sachverständigen.

Bei der Immobilienbewertung Nickel bekommen Sie ausschließlich gerichtsfeste, qualifizierte Verkehrswertgutachten nach § 194 Baugesetzbuch.

Wertgutachten Einfamilienhaus und unbebautes Grundstück Hamburg-Rissen

Wertgutachten Immobilie

Gerichtsfeste Immobiliengutachten bieten wir Ihnen für verschiedene Wertermittlungsobjekte

  • Wohnimmobilien
  • Gewerbeimmobilien
  • Büroimmobilien
  • Luxusimmobilien
  • Spezialimmobilien
  • Betreiberimmobilien
  • Unbebaute Grundstück
  • uvm.

Immobilie bewerten von Sylt bis Stralsund

Luxusimmobilien – Gewerbeobjekte – Bürogebäude – Wohnungen – unbebaute Grundstücke

Seit über 10 Jahren sind wir spezialisiert auf die Immobilienbranche Norddeutschlands und ihre Besonderheiten.

Ob Hamburg, Itzehoe, Wismar oder Westerland – dort, wo man sich mit „Moin“ begrüßt, erstellen wir als Sachverständiger und Rechtsanwälte Verkehrswertgutachten für Sie. Mehr als 500 Bewertungen sprechen für sich! Unsere Kunden schätzen vor allem die umfassende Betreuung, die wir ihnen bieten. Keine Frage bleibt unbeantwortet, kein Problem ungelöst.

Hamburg, Schleswig-Holstein, Niedersachsen und Mecklenburg-Vorpommern.

Gerichtsfeste Immobiliengutachten

Kostenlose Schätzung, Online-Bewertung oder exakte Berechnung?

Verkehrswertgutachten

Vorteil:

  • Gerichtsfest
  • Anerkannt von Finanzämtern
  • Vergleichbar bei Streitigkeiten
  • Wir sind echte Experten
  • Wertgutachten hat Hand und Fuß

Wir haben 20 Jahre Erfahrung. Mit uns vermeiden Sie Streitigkeiten und Geldverlust.

Kostenfreie Hausbewertungen

Nachteil

  • wahres Ziel: Auftrag erhalten, das Haus zu verkaufen
  • der WERT ist kein Ziel, nur ein hoher Preis, um viel Courtage zu verdienen
  • keine Einschätzung durch Experten
  • nicht gerichtsfest / kein Bestand vor Gericht
  • Inhalt nicht nachvollziehbar und überprüfbar
  • ungenau
  • nicht vergleichbar

Derartige kostenfreie Schätzungen sind das Papier nicht wert, auf dem sie geschrieben sind. Sie können den Inhalt weder überprüfen noch nachvollziehen und nicht einschätzen, ob der Wert korrekt ist.

Online-Schätzung

Nachteil:

  • nicht gerichtsfest / kein Bestand vor Gericht
  • Inhalt nicht nachvollziehbar und überprüfbar
  • oft ungenau
  • wesentliche Teile werden weggelassen
  • Haftungsrisiken für den Gutachter / Kunden

Derartige Online-Berechnungen sind für den Kunden nicht nachvollziehbar. Vertrauen Sie lieber auf die professionellen Gutachten gem. § 194 Baugesetzbuch von anerkannten Sachverständigen. Alles andere hat keinen Bestand vor Gericht.

CEO Lars Nickel – Gutachter für Immobilien

Öffentlich-rechtlich zertifizierter Sachverständiger / Rechtsanwalt

„In meinen vielen Jahren als zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung habe ich eines gelernt: Ein Haus ist nicht bloß ein Haus. Von seinem Wert hängt für den Besitzer oder Kaufinteressenten eine Menge ab. Denn wer die Zahlen nicht kennt, verliert womöglich Geld, zahlt drauf oder riskiert Interessenskonflikte.

All das können Sie mit einem professionellen Marktwertgutachten / Immobiliengutachten verhindern.“

843

bewertete Immobilien

3782

Tage Berufserfahrung

63

zufriedene Kunden

Kundenrezensionen

Herr Nickel hat einen komplizierten Sachverhalt mit klaren und einfachen Worten verständlich gemacht, ohne sich selbst wichtiger zu nehmen als mein Anliegen. Das Wertgutachten für ein Mehrfamilienwohnhaus in Hamburg-Altona hat in einer Pflichtteilsangelegenheit den erhofften Erfolg erzielt.

Mich hat bei der Recherche nach einem Gutachter überzeugt, dass Herr Nickel auch Rechtsanwalt ist. Damit war für mich klar, dass ich es mit einem Profi zu tun habe und nicht mit einem Makler, der eigentlich mein Haus verkaufen möchte und mein eigentliches Anliegen, das Wertgutachten, nicht ernst nimmt.

„Mir wurde Herr Nickel von zwei Kollegen als Sachverständiger empfohlen und ich habe ihn als kompetent, schnell und zuverlässig kennengelernt. Mittlerweile habe ich Herrn Nickel bereits fünf Mal beauftragt. Ein Ortstermin kam immer innerhalb von zwei bis vier Werktagen zustande. Das passiert nicht so oft. Danach dauerte es zwei bis vier Wochen, bis das Wertgutachten bei mir auf dem Tisch lag.“

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