Eine Immobilienbewertung bedarf umfangreicher Marktkenntnisse und herausragender Qualifikationen des Sachverständigen

  • Immobiliengutachter

    Wertgutachten
  • Zertifiziert

    öffentlich-rechtlich
  • Dipl.-Wirtsch.-Ing.

    Fachhochschule
  • Rechtsanwalt

    gerichtsfeste Bewertung

Immobilienbewertung auf Top Niveau

Mein Name ist Lars Nickel. Ich bin seit dem Jahr 2010 als öffentlich-rechtlich zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung für meine Kunden tätig. Als Dipl.-Wirtsch.-Ingenieur (FH) und Rechtsanwalt stehe ich Ihnen speziell in Hamburg, Schleswig-Holstein, Mecklenburg-Vorpommern und Niedersachsen mit meinen Immobilienwertermittlungen zur Seite. Sie erhalten von mir als Immobiliengutachter unabhängige und gerichtsfeste Verkehrswertgutachten gemäß § 194 BauGB sowie Hintergrundinformationen rund um Ihre Immobilie für ein optimales Ergebnis. Aufgrund meiner Zulassung als Rechtsanwalt Weiterlesen …

Wann benötigen Sie ein Wertgutachten?

Die Anlässe für Wertgutachten können verschieden sein. Sie können Ihr Haus schätzen lassen, wenn Sie an einen Verkauf denken. Oder Sie benötigen einen Immobiliengutachter, um ein Wohnungsrecht oder einen Nießbrauch zu bewerten. Eine Immobilienbewertung wird auch in Erbschafts-, Schenkungs- oder etwa Pflichtteilsauseinandersetzungen benötigt. Regelmäßig verfasse ich Immobiliengutachten gegenüber dem Finanzamt zur Ermittlung des niedrigeren gemeinen Werts oder zur richtigen Aufteilung des Kaufpreises auf Grund und Boden und Gebäude. Weiterlesen …

Kaufbegleitungen 

Als Gutachter für Immobilien und Rechtsanwalt führe ich mit Ihnen zusammen eine Kaufbegleitung durch. Bei diesem Vororttermin können die Bausubstanz und verbauten Materialien untersucht, mögliche Schäden und Mängel aufgedeckt oder die energetische Situation geprüft werden. Ich werde den Immobilienwert schätzen. Sie erhalten eine Kurzbewertung mit der Einschätzung der vorgefundenen Situation. Mit dieser Hausbewertung.  Weiterlesen…

Was bewerte ich für Sie?

Wohnimmobilien

  • Ein- und Zweifamilienhäuser
  • Doppelhäuser und Reihenhäuser
  • Mehrfamilienhäuser
  • Wohn und Geschäftshäuser
  • Eigentumswohnungen
  • Ferienhäuser & -Wohnungen
  • Wohnheime

Gewerbeimmobilien

  • Büro- und Geschäftsgebäude
  • Logistikimmobilien und Hallen
  • Produktionsimmobilien
  • Industrieimmobilien und Technologieparks
  • Landwirtschaftliche Betriebe
  • Ärztehäuser
  • Handelsimmobilien

Unbebaute Grundstücke

  • Flächen im Außenbereich
  • Land und Forstwirtschaftliche Flächen
  • Grundstücke in Sanierungsgebieten
  • Ehemalige als Flughafen genutzte Flächen

Rechte und Belastungen

  • Wohnungsrechte
  • Nießbrauch
  • Leibrenten
  • Erbbaurecht
  • Baulasten
  • Leitungs- und Wegerechte
  • Denkmalschutz

Spezial- und Betreiberimmobilien

  • Hotelimmobilien
  • Gastronomieimmobilien
  • Krankenhausimmobilien
  • Seniorenresidenzen und Pflegeheime
  • Freizeitimmobilien
  • Einkaufszentren
  • Handelsimmobilien
  • Flughäfen

Ich freue mich auf Ihren Anruf oder Ihre Email

Lars Nickel

  • Öff.-rechtl. zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung
  • Dipl.-Wirtsch.-Ingenieur (FH)
  • Rechtsanwalt

Große Bleichen 21
20354 Hamburg (» Anfahrt)

Tel. +49 40 228 210 38
info@immobilienbewertung-nickel.de

Nickel Immobilienbewertung Hamburg steht für:

  • Wertermittlung durch einen zertifizierten Gutachter und Rechtsanwalt: ich verfüge über die öffentlich-rechtliche Zertifizierung der Fachhochschule Kaiserslautern und bin Dipl.-Wirts.-Ing. sowie zugelassener Rechtsanwalt
  • Einhaltung rechtlicher Vorgaben: Als Rechtsanwalt kenne ich die Gesetzeslage in Hamburg, Schleswig-Holstein, Mecklenburg-Vorpommern, Niedersachsen und Berlin bestens. Meine Gutachten halten diese immer ein
  • Faires Pauschalangebot ohne Nachbesserung auf ihre Kosten: ich kalkuliere alle Kosten verbindlich und transparent im Vorwege. Nur die Kosten für die Anforderung von Grundbuchauszügen, Baulastenauskünften, Auszüge aus dem Liegenschaftskataster o. ä. müssen Sie gesondert einplanen
  • Rundum Betreuung: Sie müssen sich um nichts weiter kümmern. Ihre Immobilie wird von mir professionell geprüft. Ich informiere Sie über den Wert, über etwaige Mängel, über den Zustand  und die Kosten für die Beseitigung eines Instandhaltungsstaus sowie über die maßgeblichen rechtlichen Bestimmungen. Soweit erforderlich beantrage ich die notwendigen Unterlagen für das Gutachten für Sie
  • Kurzfristige Termine ohne Zusatzkosten: Meine Kunden sind mir wichtig. Deshalb richte ich mich als Immobiliengutachter zeitnah nach ihnen und vereinbare kurzfristige Besichtigungstermine mit Ihnen